Pagbebenta ng bahay kapag may kasama kang nakatira perros Ito ay isang mas karaniwang sitwasyon, lalo na sa Spain, kung saan ang bilang ng mga alagang hayop ay tumaas nang malaki sa mga nakaraang taon. Naiintindihan na ang mga legal at praktikal na tanong ay lumitaw: Mayroon bang anumang bagay na dapat mong isaalang-alang bago ibenta ang iyong bahay? May epekto ba ang pagkakaroon ng aso sa paghahanap ng mamimili o pag-finalize ng transaksyon?
Ang totoo ay iyon Ang pagkakaroon ng aso sa bahay ay hindi pumipigil sa iyong ibenta ang iyong bahay., ngunit ipinapayong isaalang-alang ang ilang mga aspeto upang ang buong proseso ay maliksi at walang mga sorpresa. Parehong ang mga regulasyon ng munisipyo bilang pamayanan ng kapitbahayan Maaari silang magtatag ng ilang mga limitasyon, lalo na tungkol sa paninirahan, kalinisan at pangangalaga ng hayop.
Mga legal na kinakailangan at dokumentasyon ng aso
Sa Espanya, ang Animal Welfare Law nagtatatag na ang bawat aso ay dapat na maayos nakilala sa isang microchip at nakarehistro sa kaukulang database ng iyong autonomous na komunidad. Kung balak mong ibenta ang iyong bahay, siguraduhin ang iyong alagang hayop maging up to date sa mga mandatoryong pagbabakuna, deworming, at beterinaryo na dokumentasyon. Bagama’t hindi ito direktang kinakailangan para sa pagbebenta ng bahay, maaaring makaimpluwensya sa desisyon ng mamimili Kung magtatanong ka tungkol sa mga isyu sa kalusugan o dating paninirahan.
Sa kabilang banda, kung ang aso ay kabilang sa isang lahi na itinuturing na potensyal na mapanganib, kinakailangang isaalang-alang ang insurance ng lisensya at pananagutan may kaugnayan, na maaaring konsultahin ng mamimili kung nais niya.
Ano ang mangyayari sa aso habang nanonood o pagkatapos ng pagbebenta?
Isa sa mga karaniwang alalahanin Kapag nagpapakita ng bahay, mahalagang pamahalaan ang presensya ng aso sa mga pagbisita ng mga potensyal na mamimili. Ito ay ipinapayong pansamantalang alisin ang aso o panatilihin ito sa ilalim ng kontrol, lalo na kung maaari itong takutin, tumahol, o kung may mga taong may allergy, maliliit na bata o hindi sanay makipag-ugnayan sa mga hayop.
Bukod dito, panatilihing malinis at walang amoy ang tahanan Ito ay mahalaga. Maraming mamimili ang tumitingin posibleng pinsala sa sahig, pinto, o muwebles na dulot ng mga alagang hayop. Maipapayo na ayusin ang maliit na pinsala at pahangin nang mabuti ang bahay bago ang bawat pagbisita.
Ang deklarasyon ng aso at ang pagbebenta
Walang, sa pangkalahatan, a legal na obligasyon na iulat ang pagkakaroon ng aso bilang bahagi ng transaksyon sa pagbili at pagbebenta ng tahanan. Gayunpaman, maaaring kapaki-pakinabang na isaad kung nasunod ang mga regulasyon sa pagmamay-ari ng alagang hayop, lalo na sa mga pamayanang tirahan na naghihigpit sa laki, bilang, o pag-access ng mga alagang hayop sa mga karaniwang lugar.
Kung direktang magtanong ang mamimili, ipinapayong ipaliwanag ang kasaysayan ng pamumuhay kasama ng mga hayop sa bahay sa isang malinaw na paraan, bilang karagdagan sa pagtiyak na walang mga utang o mga parusa na may kaugnayan sa mga kaguluhan na dulot ng aso.
Mga praktikal na tip sa pagbebenta ng iyong bahay kung mayroon kang aso
- Maghanda para sa mga pagbisita: Siguraduhing malinis ang bahay, walang buhok, laruang debris, o pet bed na nakikita.
- Tinatanggal ang mga amoy: Mag-ventilate nang maigi at gumamit ng mga neutral na produkto upang maiwasan ang amoy ng alagang hayop na maging isang istorbo.
- Ayusin ang maliliit na isyu: Ang pag-aayos ng mga gasgas, mantsa, o pinsala sa iyong hardin ay maaaring gawing mas madali ang pagbebenta.
- Pamahalaan ang mga damdamin ng aso: Kung kinakabahan ang iyong alagang hayop sa paligid ng mga estranghero, humanap ng mapagkakatiwalaang lugar o tao na mag-aalaga sa kanila sa mga pagbisita.
- Makipag-usap sa komunidad ng mga kapitbahay: Kung may mga paghihigpit, malinaw na ipaalam sa mamimili ang tungkol sa mga regulasyon tungkol sa mga aso sa gusali o pag-unlad.
Ang pagmamay-ari ng aso ay hindi isang hadlang sa pagbebenta ng iyong bahay, ngunit nangangailangan ito ng maingat at nakaplanong pamamahala. Ang pag-asam sa mga alalahanin ng mamimili, pagsunod sa mga regulasyon sa kapakanan ng hayop, at pagpapakita ng iyong tahanan sa posibleng pinakamabuting kalagayan ay maaaring gumawa ng pagkakaiba sa pagitan ng mabilisang pagbebenta at isang sitwasyon na nagpapalubha sa proseso.
[kaugnay na url=”https://www.mundoperros.es/dog-houses/”]